Организации, работающие по «упрощенке», т.е. применяющие УСН (упрощенную систему налогообложения), будут обязаны с 2015 года уплачивать налог на имущество (касательно объектов коммерческой недвижимости) по новым правилам. Налоговая база по таким объектам будет исчисляться как их кадастровая стоимость, согласно НК РФ.
Изменения уже включены в положения п.2 ст. 346.11 НК РФ. №ФЗ-52 от 2 апреля 2014 года вносятся изменения в ч.1 и ч. 2 НК РФ и ряд законодательных актов РФ.
Сегодня применение «упрощенки» организациями дает право налогоплательщикам не платить налог:
- на прибыль организации (однако, это не касается налога, уплачиваемого с доходов, которые облагаются по налоговым ставкам, предусмотренным 284-ой ст. НК РФ, а именно п. 3. и п.4);
- на имущество организаций.
Эти положения содержатся в п.2 ст.346.11 НК РФ.
Организации, работающие по «упрощенке», не являются налогоплательщиками по НДС, кроме налога, который подлежит уплате согласно НК РФ при ввозе товаров в РФ и др. территории, которые находятся под ее юрисдикцией. Также таким организациям надлежит уплачивать налог, уплачиваемый согласно ст. 174.1 НК РФ.
Другие налоги организации, работающие по «упрощенке», уплачивают согласно нормам действующего налогового законодательства.
С 2015 года организации, применяющие УСН, освобождаются от обязанности уплаты налога на имущество (согласно новой ред. п.2. ст. 346.11 НК РФ), кроме налога, который уплачивается за объекты недвижимости, в том случае, если налоговая база по ним определяется исходя из кадастровой стоимости (см. положения НК РФ).
Таким образом, все организации, имеющие в собственности коммерческую недвижимость и использующие «упрощенку», со следующего года должны будут платить налог на имущество (причем расчет производится на основании его кадастровой стоимости) и предоставлять в налоговые органы соответствующую декларацию.
Платежи плательщиков значительно вырастут, поскольку исчисление налога на имущество будет осуществляться исходя из кадастровой, а не среднегодовой стоимости.
