Если заказчик получил сообщение подрядчика о том, что результат выполненных по договору подряда строительных работ готов к сдаче, он должен сразу же приступить к приемке этого результата, указывается в Постановлении суда от 6 мая 2014 года под номером A82-3539/2013.
Согласно закону, заказчик должен осмотреть и принять результат работы в сроки и в порядке, которые регламентированы договором подряда. Если же найдены отступления от договора, в том случае, когда они ухудшают результат работы, либо же выявлены другие недочеты в работе, следует сразу же сообщить об этом исполнителю.
Производит оплату заказчик за выполненные подрядчиком работы в размере, указанном в смете, в порядке и в сроки, регламентированные договором строительного подряда или же законом.
При сдаче результата работ оформляется акт, который подписывают как заказчик, так и подрядчик. В случае отказа какой-либо стороны от подписания документа в акте проставляется соответствующая отметка. При этом акт все равно подписывает другая сторона. Суд может признать односторонний акт приемки и сдачи результата работ только, если мотивы одной из сторон отказаться от подписания документа судебная инстанция признает обоснованными.
Таким образом, акт, оформленный в надлежащем порядке, служит подтверждением исполнения подрядчиком обязательств, указанных в договоре.
Установлено судами, что истец предоставил подтверждение факта произведенных работ, для чего передал ответчику акт о приемке результата работ, а также справку, в которой содержалась информация о стоимости данных работ. Однако ответчик (заказчик) не совершил приемку работ, не организовал должным образом совместный осмотр результата данных работ, предоставленные подрядчиком документы подписаны не были.
Суды, оценив документы, представленные в дело, сделали вывод о том, что ответчик не смог доказать обоснованность отказа от проставления подписи на актах сдачи-приемки работ. Суды признали работы, выполненные истцом, фактически принятыми заказчиком и обязали их оплатить.
