Суд своим Постановлением от 30 июня 2014 года, которому присвоен номер Ф09-3792/14, подтвердил вывод налоговой инспекции о том, что ИП, являющийся налоговым агентом, неправомерно не совершил перечисление НДС, который подлежал перечислению в бюджет, на основании приобретения (выкупа) нежилых помещений у городской администрации.
Налоговая база при передаче муниципального имущества, в том случае если таковое не закреплено за муниципальным учреждением или предприятием и составляет муниципальную казну соответствующего муниципального образования (городского, сельского поселения), определяется как сумма дохода от передачи (реализации/продажи) данного недвижимого имущества с учетом налога.
Указывается также, что налоговая база исчисляется отдельно при производстве каждой операции по продаже данного имущества. В таком случае признаются налоговыми агентами именно покупатели либо же получатели данного имущества. Исключение лишь составляют физлица, которые не являются ИП. Согласно действующему законодательству, данные лица обязаны соответствующую сумму налога исчислить расчетным методом, затем удержать из доходов и далее внести в бюджет.
В ФЗ от 6 октября 2003 года №131-ФЗ говорится, что закон не относит мунобразования к плательщикам НДС при реализации этими структурами полномочий, которые предусмотрены в законе об общих принципах организации местного самоуправления в РФ.
В ходе рассмотрения дела предприниматель пояснил суду, что целью покупки муниципального имущества было его использование ля личных нужд. Тем не менее, позднее им было принято решение о ведении в этом помещении предпринимательской деятельности. А именно речь шла о деятельности по организации похоронного дела и деятельности по оказанию услуг медэксперта. В настоящее время в здании идет ремонт.
ИП не смог предоставить доказательств, которые бы говорили об использовании купленного имущества для личных целей, не связанных с коммерческой деятельностью.
В данных обстоятельствах суды, исходя из назначения купленного имущества, а также использования данного помещения в предпринимательской деятельности ИП и заключения сделки по приобретению объекта недвижимости после регистрации заявителя ИП, пришли к правильному выводу о том, что предпринимателю надлежало перечислить НДС в бюджет.
