Федеральный закон о лицензировании УК принят Госдумой 4 июля сего года и одобрен СовФедом 9 июля. Согласно Закону предусмотрено включение в Жилкодекс РФ, КоАП РФ, ряд Федеральных законов изменений, связанных с введением обязательного лицензирования предпринимательской деятельности, сопряженной с управлением многоквартирными домами (МКД). А именно, предусматривается внесение изменений в ФЗ об общих принципах организации исполнительных и законодательных органов госвласти субъектов РФ, в ФЗ о введении в действие Жилкодекса РФ, в ФЗ о лицензировании определенных видов деятельности.
Согласно ФЗ, предпринимательская деятельность, связанная с управлением МКД, будет вестись только на основании лицензии на осуществление таковой. Обязательное лицензирование вводится с 1 мая 2015 года. Вместе с тем товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилкооперативы или же другие специализированные потребкооперативы освобождаются от лицензирования.
Выдавать лицензии будут органы исполнительной власти регионов РФ (органы госжилнадзора). Лицензия будет получена на основании решения, принятого лицензионной комиссией субъекта РФ. В частности, одним из условий для получения лицензии является наличие у должностного лица лицензиата или соискателя лицензии соответствующего квалификационного аттестата.
Также раскрывается ФЗ понятие деятельности по управлению МКД, регламентируется содержание лицензирования данной деятельности. Документом определяются лицензионные требования, устанавливается порядок принятия решения об отказе в предоставлении лицензии. Оговаривается ФЗ и порядок ведения реестров, в которые будут внесены данные о лицензировании деятельности по управлению МКД и компаниях-лицензиатах. Документом регулируется и порядок организации лицензионного контроля и его осуществления. Прописаны в законодательном акте порядок аннулирования лицензии, равно как и порядок прекращения действия разрешительного документа. Определяется ФЗ статус лицензионной комиссии, механизм получения должностным лицом соискателя лицензии и лицензиата квалификационного документа.
Согласно ФЗ, предусматривается административная ответственность за несоблюдение правил ведения предпринимательской деятельности в сфере управления МКД, а также осуществление таковой деятельности без разрешительного документа (лицензии). Административной ответственности могут быть подвергнуты и члены лицензионной комиссии при нарушении ими законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности, связанной с управлением МКД.
