Главой государства подписан закон, затрагивающий вопросы появления, прекращения и реализации прав на участки земли и иное недвижимое имущество. В частности, ФЗ №499 регламентирует новый порядок принудительного отчуждения в пользу государства либо муниципалитетов участков земли или иной недвижимости. А именно, устанавливаются основания изъятия, прописываются процедуры принятия решений и оформления соглашений об отчуждении имущества для нужд государства или муниципалитетов. В том числе, в документе оговаривается размер возмещения убытков и условия выплаты такого возмещения.
Регулируются законом и отношения, касающиеся образования участков земли, изъятия земель для муниципальных, государственных нужд согласно решению суда. Кроме того, документ затрагивает отношения, связанные с отчуждением недвижимости, включая жилые помещения, в связи с изъятием участка земли для приведенных выше нужд.
Примечательно, что правообладатели получают право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, которое подлежит изъятию для нужд муниципалитетов или государства, с условием, что правообладатели несут возможные риски лишь со дня получения уведомления о принятии соответствующего решения о принудительном отчуждении собственности.
Говорится в документе и об особенностях государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на недвижимость при ее отчуждении для нужд государства либо муниципалитетов. Получили уточнение и правовые нормы о резервировании участков, реализации выплат по возмещению убытков правообладателям отчужденных участков. Также уточнен порядок появления и прекращения прав на участки земли и водоемы (водные объекты) для целей недропользования. Уточняются в документе и вопросы подготовки, согласования и утверждения документации, касающейся территориального планирования, включая и документ планировки территории.
