Объектами недвижимого имущества не являются элементы благоустройства, поэтому права на них не могут быть зарегистрированы. Право собственности подлежит регистрации в ЕГРП касательно тех объектов, которые отвечают признакам недвижимости, они должны иметь способность выступать в гражданском обороте в виде обособленных объектов гражданских прав.
Требование о госрегистрации прав регламентировано касательно недвижимости как категории гражданского права. Поэтому распространяется ли правовой режим на конкретный объект капстроительства, следует решать, рассматривая каждый случай в отдельности.
Суд рассмотрел спор и установил, что ограждение, являющееся предметом спорта, нельзя отнести к отдельным объектам гражданского оборота. Ограждению лишь отводится обслуживающая функция земельного участка, на котором оно находится, а также зданий, расположенных на означенном участке. Таким образом, ограждение признается элементом благоустройства.
Следовательно, суды пришли к правильному выводу о том, что объекты, не имеющие функционального собственного назначения, хотя и крепко связанные с землей, не могут быть признаны объектами недвижимости, следовательно, и права на них не подлежат регистрации.
